Vente appartement 2 pièces 29 m² Vincennes (94300) 315.000 €

Je vends mon appartement 2 pièces lumineux, entièrement rénové, 29 m².

Situé au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 60 (toiture refaite en 2021), cet appartement, exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. En fond de cour, il offre un environnement particulièrement calme, à l’abri des nuisances de la rue.

Idéalement situé, il profite d’un emplacement de choix à seulement 2 min du RER A Vincennes et 3 min du métro Bérault.

Entièrement refait à neuf en 2018 (plomberie, électricité, matériaux de qualité) et récemment repeint en 2025, il offre des prestations modernes et soignées, sans travaux à prévoir.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un frigidaire / congélateur colonne, un lave-vaisselle, un lave-linge, un four micro-ondes.

L’appartement se compose :
•⁠ ⁠d’une entrée avec placards intégrés
•⁠ ⁠d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant de deux grandes fenêtres
•⁠ ⁠d’une chambre confortable avec dressing intégré
•⁠ ⁠d’une salle d’eau avec douche à l’italienne sur mesure
•⁠ ⁠Une cave refaite à neuf complète ce bien.

Les + :
•⁠ ⁠Cosy et lumineux
•⁠ ⁠En fond de cour, au calme
•⁠ ⁠Exposition sud
•⁠ ⁠Double vitrage
•⁠ ⁠Faibles charges : 70€/mois (eau froide et entretien des espaces verts) + 65€/mois de taxe foncière
•⁠ ⁠DPE : C et électrique : B.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.