Vente appartement 3 pièces 65,50 m² Vincennes (94300) 575.000 €

Vincennes (94300) – 3 pièces de 65,5 m2 – Calme, lumineux, ascenseur

Un appartement au calme sur cour arborée, à seulement 3 min du RER A et aux portes de Paris.

À proximité de la rue de l'Égalité, dans un secteur recherché de Vincennes, découvrez cet appartement de 65,5 m² situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Donnant sur une agréable cour arborée, il bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux (exposé Est/Ouest), de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, accessible directement par ascenseur.

À proximité :
• RER A Vincennes à 3 min à pied
• Métro ligne 1 Bérault à 6 min à pied
• Place de la Nation à environ 10 min
• Châtelet-Les Halles à environ 15 min
• Commerces à 5 min à pied
• Groupe scolaire de l'Ouest (maternelle et primaire) à 2 min à pied
• Collèges et lycées accessibles en moins de 15 min à pied

Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 408 €/mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes)
• Chauffage collectif au gaz
• Taxe foncière 2024 : 1 800 €

Sa configuration fonctionnelle, son environnement paisible et sa situation aux portes de Paris en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien.