Vente appartement 3 pièces 65,50 m² Vincennes (94300) 565.000 €

Vincennes (94300) – 3 pièces de 65,5 m2 – Calme, lumineux, ascenseur

Un appartement au calme sur cour arborée, à seulement 3 min du RER A et aux portes de Paris.

À proximité de la rue de l’Égalité, dans un secteur recherché de Vincennes, découvrez cet appartement de 65,5 m² situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 6 étages, bien entretenue, avec ascenseur et gardienne.

Donnant sur une agréable cour arborée, il bénéficie d’un environnement paisible tout en profitant d’une situation idéale, à proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires.

Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose de :

* un séjour lumineux de 25 m² ;
* deux chambres ;
* une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée Lapeyre, avec possibilité d’ouverture sur le séjour ;
* une salle de bains avec baignoire ;
* des WC séparés.

Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos et poussettes.

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, accessible directement par ascenseur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l’appartement selon leurs goûts et leurs envies.

Libre de toute occupation, l’appartement est immédiatement disponible.


À proximité :
• RER A Vincennes à 3 min à pied
• Métro ligne 1 Bérault à 6 min à pied
• Commerces à 5 min à pied
• Groupe scolaire de l'Ouest (maternelle et primaire) à 2 min à pied
• Collèges et lycées accessibles en moins de 15 min à pied

Informations complémentaires :
• Charges de copropriété : 408 €/mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et des parties communes)
• Chauffage collectif au gaz ;
• Taxe foncière 2024 : 1 800 €

Sa configuration fonctionnelle, son environnement calme et arboré, son potentiel de personnalisation et sa situation privilégiée aux portes de Paris en font un appartement particulièrement agréable à vivre.