Vente appartement 3 pièces 75 m² Villiers-Sur-Marne (94350) 309.000 €

À Villiers-sur-Marne – Magnifique appartement 4 pièces de 75 m² avec terrasse panoramique de 46 m².

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2018, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne.

La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès PMR, d’un interphone, d’un digicode ainsi que de la fibre optique.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de 46 m² faisant le tour complet du logement et accessible depuis l’ensemble des pièces, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, de trois chambres équipées de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, d’une salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, de WC séparés ainsi que d’une vaste entrée de près de 10 m².

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports :

* RER E à 17 minutes à pied ;
* Bus 306 à 300 mètres ;
* RER A accessible en 13 minutes via le bus 120 ;
* Future gare Villiers–Champigny–Bry du métro 15 à proximité.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, espaces extérieurs généreux et excellente desserte vers Paris.

Informations copropriété :
Le bien comprend 2 lots (appartement et parking) au sein d’une copropriété de 66 lots. Les charges courantes annuelles s’élèvent à environ 3 200 €. Aucune procédure en cours n’est engagée contre le syndicat des copropriétaires au titre de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.