Réf. : G39/1421 / Publié le 31 juillet 2026
À partir de 1.143 € / mois
Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleSitué au 3ᵉ étage sur 7 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 74 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant, de deux chambres, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé.
De nombreux placards sont présents dans l'appartement.
Une cave privative d'environ 5 m² en sous-sol complète le bien.
La résidence dispose également d'un local vélos et d'un système d'interphone.
Les menuiseries sont en simple vitrage.
Le chauffage est actuellement collectif au gaz et la copropriété est en cours de raccordement au réseau de chauffage urbain.
La résidence fait l'objet d'importants travaux d'amélioration et de rénovation comprenant le ravalement des façades, le remplacement des garde-corps des balcons, l'isolation thermique des pignons et des soubassements ainsi que la rénovation de l'entrée avec installation d'une porte vitrée sécurisée par badge.
L'appartement est idéalement placé entre gare de Villeurbanne et place Ronde Monchat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien.
Le secteur est particulièrement bien desservi par les transports en commun et par les pistes cyclables.
Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Cet emplacement offre un bon équilibre entre vie de quartier, commodités et facilité de déplacement au sein de la métropole lyonnaise.
Charges de copropriété : 2 580 € par an.
Taxe foncière : 1 296 € par an.
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est 6.000 € moins cher sur PAP.
Le propriétaire nous l'a dit : ce bien est en agence à 235.000 €.
En passant par PAP, vous ne payez pas la commission, soit 6.000 € d'économie.
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 3 pièces 74 m² Villeurbanne
229.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 3 pièces 74 m² Villeurbanne
229.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
01 40 56 35 45Vous êtes intéressé ? Contactez PAP
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction