Annonce exclusive

Location meublée appartement 3 pièces 68 m² Villeurbanne (69100) 1.010 €

Réf. : G60/2258

Villeurbanne (69100)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 68 m²
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Appartement avec 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et un garage en sous-sol.

EQUIPEMENTS DISPONIBLES :
- Cuisine américaine entièrement équipée et ouverte sur le salon : lave-vaisselle, lave-linge, étendage, combiné réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson gaz, four, micro-ondes, cafetière et bouilloire, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.
- Salon : canapé, table basse, ilot avec 8 chaises permettant de prendre les repas
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-cheveux, serviettes de toilettes, barre de douche
- Couloir équipé : buffet d'entrée, placards muraux contenant rangements, penderies et rangement chaussures (plateaux coulissants) puis un meuble cube 2x3
- Balcon de 4 m² : table et 4 chaises pliantes plastiques
- Chambre du fond de 10 m² environ avec un bureau pliant, chaise, un grand lit 140x190cm (matelas datant de mars 2023) et toute la literie (couette, drap housse, housse de couette, oreillers et taies d'oreiller)
- Chambre de plus de 10 m² avec grands placards muraux intégrés : mobilier à confirmer soit un lit de 140 cm de large, soit un clic-clac

SITUATION :
IUT Site de Villeurbanne Gratte-Ciel à 800m - 10 min à pied
Campus de la Doua : Université Claude Bernard, INSA, IUT à moins de 3 km (30 à 45 min à pied ou 9 min + bus C26)
Gare Part-Dieu à moins de 2 km - 25 min à pied (ou moins de 15 min en bus TB11)
Parc de la Tête d'Or à moins de 3 km

COMMODITÉS :
- Métro A – Gratte-Ciel (750m - 9 min à pied)
-T6 – Arrêt « Verlaine – Tolstoï » ou « Hôtel de ville -TNP » (entre 230-250m - 3 min)
- C23 ou TB11 - Arrêt Verlaine (250m - 3 min)
- Plusieurs stations Vélov et tous commerces à proximité.

Chauffage et eau chaude au gaz de ville avec chaudière individuelle.
Les provisions pour charges comprennent l’eau froide, le contrat de chaudière et la TOM, en plus des charges de copropriétés.

Pas de frais d'agence. Me contacter par message.
Agences s'abstenir.


        Conditions financières

        Loyer charges comprises
        1.010 € / mois
        Dont charges
        96 € / mois
        Dépôt de garantie
        1.800 €


        Zone soumise à encadrement des loyers  -   En savoir plus

        Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)

        Loyer de référence majoré
        1.006,40 €

        La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.

        Loyer de base
        12,30 € / m² *
        836,40 € pour 68 m²
        Loyer de référence majoré
        14,80 € / m² *
        1.006,40 € pour 68 m²

        * Location meublée dans le secteur Tolstoï Nord (zone 4) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990

        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr