Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carteBel appartement, 3 pièces, environ 70 m², avec balcon, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble à Villeurbanne.
Construit en 2005, ce T3 offre un espace de vie généreux et lumineux.
Cet appartement comprend :
- 1 séjour/salle à manger,
- 2 chambres avec parquet,
- 1 cuisine tout équipée
- 1 salle de bain et wc séparés.
Ce bien est complété par un garage fermé privatif au sous-sol.
L'appartement est situé dans le quartier dynamique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, offrant un cadre de vie moderne et très bien desservi avec commerces et transports.
Appartement disponible à partir de novembre 2026.
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Conditions financières
1.280 € / mois
80 € / mois
1.200 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.043 €
157 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,40 € / m² *
868 € pour 70 m²
14,90 € / m² *
1.043 € pour 70 m²
* Location vide dans le secteur Gratte-Ciel (zone 3) - Appartement 3 pièces construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 157 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr