Réf. : G52/0447 / Publié le 09 septembre 2026
À partir de 932 € / mois
Villeurbanne (69100)
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T2 de 47 m² à vendre – Villeurbanne (Rue Magenta).
Localisation
Situé Rue Magenta à Villeurbanne, cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d’un emplacement privilégié. Il se trouve à 500 m du métro République et à 10 min à pied du métro Charpennes, offrant un accès rapide à Lyon et aux principaux axes de transport.
Le quartier des Brotteaux est accessible en 10 min à pied, avec ses nombreux restaurants, commerces et lieux de vie. Un supermarché est situé directement dans la rue, facilitant le quotidien.
L’appartement ne possède aucun vis-à-vis et donne sur une rue calme à sens unique, avec des places de stationnement disponibles.
L’appartement
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T2 de 47 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.
Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée Ouest, sans vis-à-vis
• Une chambre exposée Est avec son dressing, pour une surface totale de 13 m²
• Une salle d’eau avec douche italienne, lavabo et sèche serviette
• WC séparés
• Une cave de 5 m²
• Un grenier de 5 m²
L’appartement bénéficie également de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m, apportant une agréable sensation d’espace.
Le chauffage est individuel électrique.
Informations complémentaires
• Surface : 47 m²
• DPE : D
• Charges de copropriété : 90 €/mois (eau incluse)
• Taxe foncière : 615 €
• Nombre de lots dans la copropriété : 10
• Procédure en cours : non.
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Villeurbanne (69100)
209.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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