Réf. : G51/2062 / Publié le 06 septembre 2026
Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carteParticulier loue beau F3 vide place Wilson, à Villeurbanne, à proximité du campus de la Doua, dans un immeuble de bon standing, au 6e étage sur 7, avec ascenseur. L'appartement d'une surface de 71 m2, comporte un salon, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Il est très clair et en bon état. Il est traversant. Pas de vis- à- vis. Depuis le salon, vue sur Fourvière. Deux balcons, l’un donnant sur le salon, côté place Wilson, l'autre sur la cuisine. Chauffage collectif gaz.
Complément de loyer de 60 Euros (2 balcons, pas de vis-à-vis, vue dégagée avec Fourvière en fond).
Les mensualités, chauffage inclus, sont de 1120 Euros (loyer 930,10 Euros + 59,90 + 130 Euros de provision sur charges). Le chauffage de l'appartement, les charges d'ascenseur, et l'eau froide sont inclus dans les charges.
Si besoin, garage fermé individuel en premier sous-sol de 14 M2 disponible en supplément.
DPE et diagnostics : septembre 2022
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de base 773,90 / Loyer de référence majoré 930,10
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Conditions financières
1.120 € / mois
130 € / mois
990 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
930,10 €
59,90 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
10,90 € / m² *
773,90 € pour 71 m²
13,10 € / m² *
930,10 € pour 71 m²
* Location vide dans le secteur Charpenne-Wilson (zone 4) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 59,90 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 88 17 54 25
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 88 17 54 25Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr