Réf. : G50/3022 / Publié le 10 septembre 2026
À partir de 631 € / mois
Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carteBel appartement de 33 m², en très bon état, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble sécurisé avec interphone. Très bien agencé, il offre une optimisation parfaite de l’espace, sans aucune perte de place.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une grande salle de bains avec douche et wc, puis d’une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Le bien a été entièrement refait à neuf début 2024 et bénéficie d’un chauffage collectif ainsi que de fenêtres en double vitrage (calme assuré).
La cuisine intégrée est équipée d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur.
L’appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé, notamment en armoires, électroménager et accessoires dont un lave-linge, vaisselle, une batterie de cuisine, etc (voir les photos).
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 13m2 en sous-sol au prix de 22 000€, un véritable atout sur le secteur.
Appartement et garage sont libres de suite.
L'appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, permettant de rejoindre facilement Lyon, la gare Part-Dieu, le pôle de la Doua et les hopitaux Est. A pied, l’arrêt de bus et tram T6 Grandclément est à 3 minutes ; la gare de Villeurbanne avec les trams T3 et T6, et le Rhonexpress sont accessibles à 5 minutes; et le métro Flachet (ligne A) à 12 minutes.
La taxe foncière s’élève à 760 €.
Les charges communes (ascenseur, chauffage, eaux froide/chaude, entretien) : 1253€/an.
Copropriété de 84 lots. Aucune procédure en cours.
DPE D
- A
- B
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- G
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Vente studio 33 m² Villeurbanne (69100)
141.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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