Vente appartement 2 pièces 50,02 m² Villeurbanne (69100) 218.000 €

T2 lumineux 50 m² – Terrasse plein Sud – Vue jardin – 5ᵉ étage – Aucun travaux – Box possible.
Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et prêt à emménager ? Ce T2 est fait pour vous !

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2010, ce bel appartement de 50,02 m² offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la place Grandclément.
Ses atouts :
• Exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée
• Terrasse avec store banne, sans vis-à-vis, donnant exclusivement sur les jardins de la résidence : calme absolu garanti
• Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par la terrasse
• Chambre de 12 m² avec penderie intégrée
• Salle de bains moderne avec paroi de douche vitrée
• wc séparés
• Appartement entièrement repeint : aucuns travaux à prévoir Résidence récente avec ascenseur
DPE C – GES A
À proximité immédiate du tram T6 Grandclément, des commerces, du marché, des écoles et avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu.
Possibilité d'acquérir un box fermé sécurisé dans la résidence (20.000 €).

Les appartements offrant autant de calme, de luminosité et une terrasse sans vis-à-vis sont rares sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite vous convaincra !