Réf. : G43/1637 / Publié le 10 juillet 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carte160.000 € 42,36 m² (40,69 m² loi Carrez) – Rez-de-chaussée.
Un cocon cosy et fonctionnel, parfait pour se lancer dans un premier achat ou investir sereinement.
Au rez-de-chaussée, un séjour double (exposition ouest) s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec un coin repas convivial.
À l'étage, l'espace nuit se déploie avec une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau originale sous verrière façon atelier.
Entièrement repensé avec goût, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse, son calme et sa situation pratique : commerces à proximité immédiate, métro République à 5 min à pied, station Charpennes à 10 min.
Double vitrage, chauffage électrique individuel.
Un box en garage fermé est disponible en supplément (45 €/mois).
Diagnostics
DPE : D (235 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO2/m²/an)
Dépenses énergétiques estimées : entre 930 € et 1.300 €/an (abonnement compris)
Bien concerné par un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions).
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Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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