Réf. : G43/1229 / Publié le 27 août 2026
À partir de 1 507 € / mois
Villeurbanne (69100)
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T4 81 m² avec balcon de 14 m² exposé Sud + garage – Dernier étage – Villeurbanne Salengro
Dans le secteur Salengro à Villeurbanne, découvrez ce T4 lumineux de 81 m², situé au 4ᵉ et dernier étage de son aile, au sein d’une résidence récente construite en 2020, avec ascenseur.
Ce bien dispose également d’un balcon de 14 m² exposé plein Sud, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose de :
• une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur le balcon ;
• une cuisine contemporaine ;
• 3 chambres, idéales pour une famille, un espace télétravail ou un projet de colocation
• une salle de bains ;
• des WC séparés ;
• plusieurs rangements fonctionnels.
Le logement bénéficie d'un DPE classé B, gage d’une bonne performance énergétique.
Le chauffage est individuel au gaz. Les charges s'élèvent à environ 120 euros/mois.
Un garage fermé en sous-sol complète le bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités :
• Commerces : 2 min à pied
• Campus de La Doua : 10 min à pied
• Transports en commun (au pied de la résidence)
• Le futur tram T9 viendra renforcer encore la desserte et l’attractivité du secteur.
La proximité de La Doua, des commerces et des transports en fait un emplacement particulièrement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
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Vente appartement 4 pièces 81 m² Villeurbanne (69100)
339.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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