Vente appartement 3 pièces 67 m² Villeurbanne (69100) 299.000 €

T3 lumineux de 67 m² avec grand balcon sans vis-à-vis – Villeurbanne.

À moins de 10 min à pied du quartier Gratte-Ciel, découvrez cet appartement de 67 m² parfaitement agencé, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports.

Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie de 32 m² baignée de lumière grâce à son exposition Est

• Grand balcon de 12 m² sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente

• Cuisine équipée avec four et lave-vaisselle

• Deux chambres confortables de 12 m² et 9 m², dont une avec grand placard-penderie

• Salle de bain avec baignoire
• wc séparés

• Buanderie dédiée pour lave-linge

• Nombreux rangements intégrés

Résidence sécurisée
• Immeuble sécurisé

• Garage box fermé en sous-sol avec vidéosurveillance (en supplément)

• Local à vélos

Transports et accès
• Bus TB11 : Part-Dieu en 10 min, centre de Lyon en 15 min

• Tram T6 : liaison Doua – Bron

• Métro A accessible en moins de 10 minutes à pied

Un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat.

Prix : 299 000 € (hors garage). Garage box fermé disponible en supplément.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, recevoir la vidéo du bien ou organiser une visite.

️ Agences et intermédiaires, merci de s'abstenir.