Réf. : G38/3192 / 08 juin 2026
Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carteRue de la Convention - 69100 Villeurbanne
Disponible de suite !Appartement T3 meublé de 50,81 m².
Entièrement rénové à neuf.
Rénovation complète du sol au plafond avec matériaux de qualité et finitions soignées.
Bien jamais habité depuis travaux - état irréprochable.
Emplacement :
Situation privilégiée au pied des transports (métro, tramway, bus).
Accès Gare Part-Dieu : 10 à 15 minutes.
Centre de Lyon : environ 10 minutes.
Accès périphérique rapide (moins de 5 minutes).
Equipements :
Séjour : canapé 3 places, télévision, table de repas, chaises.
Cuisine équipée : meubles de rangement (x10), four, micro-ondes, vaisselle incluse.
Chambres (x2) : lit double, télévision, placard intégré.
Rangements : placard intégré dans le couloir.
Salle de bain : carrelage effet marbre.
Wc séparés.
Volets roulants électriques.
Informations énergétiques :
DPE : Classe D
Loyer mensuel hors charges : 1 270 €
Charges mensuelles : 80 €
Loyer charges comprises : 1 350 €
Dépôt de garantie : 2 540 €
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Conditions financières
1.350 € / mois
80 € / mois
2.540 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
821,10 €
448,90 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
13,40 € / m² *
683,40 € pour 51 m²
16,10 € / m² *
821,10 € pour 51 m²
* Location meublée dans le secteur Tolstoï Sud (zone 4) - Appartement 3 pièces construit entre 1991 et 2005
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 448,90 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr