Vente appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100) 279.000 €

Villeurbanne Gratte-Ciel – T4 Traversant de 90 m² – Garage – Cave – Loggia.

Agences s'abstenir.

Situé dans le quartier recherché des Gratte-Ciel à Villeurbanne, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², lumineux et traversant Est/Ouest, au sein d’une résidence calme, arborée et bien entretenue avec ascenseur et terrain de tennis.

Emplacement idéal – Rue Florian
À seulement :

* 1 minute à pied des bus TB11 et C23 (Cours Tolstoï)
* au pied du nouveau tramway T6
* 6 minutes du métro Gratte-Ciel
* proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, pharmacies, supermarchés et parcs.

L’appartement se compose :

* d’un vaste séjour/salle à manger d’environ 30 m²
* d’une cuisine ouverte sur le salon
* de 3 chambres, dont une avec une agréable loggia de 5 m²
* d’une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.

En complément, ce bien est vendu avec :
une cave
un garage box fermé

Informations complémentaires

* Résidence calme et familiale
* Chauffage semi-collectif
* Taxe foncière 2025 : 1 299 € (garage inclus).

Les atouts du bien

Appartement très lumineux
Traversant Est/Ouest
Résidence arborée avec terrain de tennis
Cave + garage fermé
À seulement 5 minutes de la Gare Part-Dieu en transports
Secteur parfaitement desservi (métro, tramway, bus)
Quartier vivant et commerçant : boulangeries, boucheries, restaurants, épiceries, médecins, tabac/presse…

Prix de vente : 279 000 €.

Dpe en cours.