Vente appartement 2 pièces 57 m² Villeurbanne (69100) 185.000 €

VILLEURBANNE RÉPUBLIQUE - T2 TRAVERSANT 57, 67m2 - DERNIÈRE ÉTAGE - 185 000 €

À deux pas du quartier République à Villeurbanne, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 traversant de 57,67 m², situé au dernier étage d’un immeuble ancien.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle toute la journée.

Disposition :

Grand séjour lumineux de 30 m², agréable et spacieux

Cuisine indépendante de 8,5 m² (non équipée, idéale pour l’aménager selon vos goûts)

1 chambre de 10 m²

Salle de bain avec baignoire

WC séparés

Les + du bien :

Appartement traversant

Dernier étage

Grenier en complément

Cave

Double vitrage

Chauffage individuel électrique par radiateurs

Charges de copropriété faibles : Environ 900€/an

Taxe Foncière : 580€/an

Système d’alarme

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Rue calme avec stationnement payant

L’appartement est en bon état général. Des travaux d’isolation pourront être envisagés pour améliorer la performance énergétique.

DPE : G

Emplacement recherché :

Métro A, tramway et bus à proximité immédiate

Commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied

Nombreux parcs et espaces verts dans le quartier

Prix : 185 000 €

Ce bien lumineux et bien situé représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique aux portes de Lyon.

Premier contact par email pour convenir d'une visite. (Professionnels de l'immobilier s'abstenir)