Vente appartement 5 pièces 115 m² Villeurbanne (69100) 487.000 €

Venez découvrir cet appartement T5 traversant de 115 m², se situe au cœur de Villeurbanne, à proximité des écoles maternelles, primaires et secondaire (à 10 min à pied). Côté transports en commun, il y a plusieurs lignes de bus ainsi que les stations de métro République ou Gratte-Ciel (ligne A)

Tous les commerces de proximité ainsi que les restaurants ou les lieux culturels sont directement accessibles en sortant de l'immeuble et le marché des Gratte-Ciel a lieu 2 fois par semaine.

Entièrement rénové avec goût et dans un esprit contemporain, l'appartement bénéficie de très belles prestations et d'une excellente distribution comprenant
un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres (possibilité 4 chambres) avec une salle d'eau et une salle de bains, des placards, une cuisine aménagée avec un cellier attenant pour optimiser vos rangements.

Situé au 5e et dernier étage, d'une petite copropriété de 24 lots dans une résidence PITANCE des années 60 avec ascenseur, l'appartement possède une vue dégagée. Il bénéficie d'une exposition triple exposition SUD-OUEST-NORD.
6 m² de balcon au SUD et un cellier offrent à ce bien de beaux espaces supplémentaires.

Le chauffage collectif alimenté au gaz est en cours de transformation pour devenir un chauffage urbain.
Un garage de 15 m² en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Pour la sécurité une gardienne est présente dans l'immeuble.

Les charges sont de 1 241 € / trimestre (compris eau froide & chauffage)

me contacter par Mail et par téléphone après 17h Svp