Réf. : G52/0579 / Publié le 09 septembre 2026
À partir de 715 € / mois
Villepinte (93420)
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T2 39,1 m² + terrasse 10,3 m² + parking – Villepinte
Prix : 160 000 €
Dans une résidence récente (2018), calme et sécurisée, appartement T2 de 39,1 m² situé au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement comprend :
• Séjour/cuisine ouverte de 21,6 m² avec accès terrasse
• Cuisine entièrement équipée
• Chambre de 11,5 m² avec accès terrasse
• Salle de bains de 6 m² avec douche et WC
• Grande terrasse de 10,3 m²
• Place de parking privative et numérotée en sous-sol sécurisé
Résidence de 2018
Digicode + visiophone
Fibre optique
Appartement vendu meublé (mobilier conservé ou non selon souhait de l’acquéreur)
INVESTISSEMENT LOCATIF
Appartement actuellement loué 956 €/mois, soit 11 472 €/an.
Sur la base d’un prix de 160 000 €, rentabilité locative brute d’environ 7,17 %.
Le locataire a donné son congé et quittera le logement au plus tard le 1er novembre 2026.
Le bien pourra donc convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
LOCALISATION
• Gare de Villepinte à environ 5 min
• RER B
• Aéroport Paris-CDG à environ 20 min
• Centre commercial Aéroville à environ 10 min
• Commerces, écoles et services à proximité
• Parc départemental du Sausset à environ 5 min
Charges de copropriété : env. 130 €/mois
Taxe foncière : 1 170 €/an
Contact par téléphone ou message pour renseignements ou visite.
- Villepinte
- Parc des Expositions
- Sevran - Beaudottes
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Vente appartement 2 pièces 39,10 m² Villepinte (93420)
160.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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