Réf. : G52/0579 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 724 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Villepinte (93420)
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T2 39,2 m² – Terrasse 10,3 m² – Parking – DPE C – Villepinte.
Dans une résidence récente de 2018, calme et sécurisée, appartement T2 de 39,2 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur.
L'APPARTEMENT :
• Séjour avec cuisine ouverte équipée
• Chambre de 11,5 m² avec accès terrasse
• Salle de bains avec douche et WC
• Grande terrasse de 10,3 m²
• Place de parking privative et numérotée en sous-sol sécurisé
LES + :
Résidence 2018 • Double vitrage • Volets roulants • Fibre • Digicode/visiophone • Ascenseur • Chauffage collectif au gaz
Appartement vendu meublé ou non, selon les souhaits de l'acquéreur.
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :
DPE C : 149 kWh/m²/an
GES C : 30 kg CO₂/m²/an
Dépenses énergétiques estimées : 460 à 670 €/an.
LIBRE À PARTIR DU 1ER NOVEMBRE 2026
Actuellement loué 956 €/mois, soit 11 472 €/an.
Au prix de 154 900 €, la rentabilité locative brute actuelle est d'environ 6,2 %.
Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
LOCALISATION :
• Gare de Villepinte / RER B à environ 5 min
• Aéroport Paris-CDG à environ 20 min
• Aéroville à environ 10 min
• Parc départemental du Sausset à environ 5 min
• Commerces, écoles et services à proximité
Charges de copropriété : environ 130 €/mois
️ Taxe foncière : 1500 €/an
Contact par téléphone ou message pour renseignements ou visite.
- Villepinte
- Parc des Expositions
- Sevran - Beaudottes
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Vente appartement 2 pièces 39,20 m² Villepinte (93420)
154.900 €
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Appeler le propriétaire : 06 66 25 75 79
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 66 25 75 79Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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