Vente appartement 2 pièces 52 m² Villennes-Sur-Seine (78670) 245.000 €

Coup de Cœur : 2 pièces Lumineux au dernier étage – Villennes-sur-Seine

Situé à Villennes-sur-Seine (78670), au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée de 2005, ce bel appartement de 51,30 m² (52,80 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié et une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud.

Un intérieur de qualité et bien agencé
Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangement intégré et de toilettes indépendantes avec lave-mains.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, dévoile un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et cachet. Elle comprend un salon/salle à manger avec une cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain soigneusement carrelée.
Les prestations techniques
• Chauffage : Individuel au gaz de ville.
• Stationnement & Stockage : Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
• Copropriété : Résidence calme et bien entretenue de 44 lots.

Un environnement idéalement situé
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité :
• Transports : Accès rapide aux autoroutes A13 et A14.
• Commerces : Proximité immédiate des commerces du centre-ville de Poissy.
• Cadre de vie : Un secteur recherché pour sa qualité de vie dans les Yvelines.

Des indicateurs de dépenses annuelles :
• Charges de copropriété : 2200 € / an
• Taxe foncière : 1 580 € / an
• Estimation des coûts annuels en énergie : entre 790 € et 1 120 €/an