Réf. : G52/2193 / Publié le 12 septembre 2026
À partir de 476 € / mois
Villeneuve-Saint-Georges (94190)
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T2 traversant 36 m2. Au 8 rue de Paris. Situé au 3ème étage d'un immeuble en meulière de caractère (1904)
Cave sécurisée 7 m² ·
Localisation et transports
RER D — Villeneuve-Saint-Georges : 5 min à pied
Câble C1 10 min à pied → Métro ligne 8
Gare routière bus à 5 min à pied
Hôpital de Villeneuve-Saint-Georges : 5 min à pied
Rue commerçante avec tous commerces de proximité en pied d'immeuble.
DESCRIPTION
wc indépendants avec fenêtre
Salle de douche avec bac
Cuisine semi-équipée (mobilier neuf)
Deux pièces principales lumineuses en bon état.
Double vitrage intégral PVC récent dans toutes les pièces
Porte palière sécurisée 3 points neuve.
Chauffage individuel gaz — eau chaude individuelle gaz
Habitable immédiatement.
Copropriété et immeuble.
Cages d'escaliers récemment rénovées
Accès sécurisé par interphone et porte blindée
Syndic de copropriété sérieux et réactif - 135 euros mensuels de charges (pas de gros travaux de prévus à cette date)
Taxe foncière 735 euros annuel.
Pour les investisseurs
Loyer marché
750 €/mois
Rendement brut
~9,5 %/an.
Visites sur rendez-vous. Bien sérieux, acheteurs sérieux. Dossier de financement apprécié pour la première visite.
- Villeneuve-Saint-Georges
- Ablon
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Vente appartement 2 pièces 36 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)
105.900 €
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Appeler le propriétaire : 06 60 58 85 74
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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