Vente appartement 2 pièces 55 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190) 145.000 €

# 3 pièces rénové 55 m² – Dernier étage, lumineux, sans vis-à-vis – 3 min RER.

149 000 € – Villeneuve-Saint-Georges

beau 3 pièces de 55 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère datant de 1913.

L’appartement est particulièrement lumineux, avec une exposition Ouest et une vue dégagée sans vis-à-vis. Le dernier étage offre également un environnement calme, sans voisin au-dessus.

### L’appartement

Il se compose de :

* un séjour spacieux et lumineux ;
* une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ;
* une chambre ;
* une seconde pièce pouvant servir de bureau ou être aménagée en chambre selon vos besoins ;
* une salle d’eau ;
* un wc séparés.

L’appartement est prêt à être habité.

### Ses atouts

55 m²
5ᵉ et dernier étage
Appartement rénové
DPE D
Très lumineux – exposition Ouest
Sans vis-à-vis
Vue dégagée
À environ 3 minutes à pied du RER Villeneuve-Saint-Georges
Taxe foncière : environ 800 €/an
Charges : 1 800 €/an

### Emplacement

L’appartement se trouve dans un secteur central de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate de la gare RER, des commerces, restaurants, pharmacies et services.

Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à proximité.

### À savoir

L'appartement est situé au 5ᵉ étage sans ascenseur.

En contrepartie, vous profitez d’un dernier étage calme, lumineux et sans vis-à-vis, ainsi que d’un appartement entièrement rénové et très bien situé par rapport aux transports.

Le bien peut convenir à un primo-accédant, à un couple ou à un investisseur recherchant un 55 m² avec un DPE D et une excellente accessibilité aux transports.

Prix : 149 000 €
Copropriété de 23 lots.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 1 800 €.
Taxe foncière : environ 800 €.

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