Location meublée appartement 3 pièces 58 m² Villeneuve-Le-Roi (94290) 1.250 €

Duplex 3 pièces meublé – 58,5 m² habitables (71 m² au sol) – avec parking.

Duplex lumineux et entièrement meublé, au 1er étage d'une petite copropriété des années 30.
Du cachet : poutres apparentes et escalier en bois.

Niveau 1 :
- Pièce de vie de 33 m² : salon, coin repas (table + 4 chaises), cuisine ouverte avec bar
- Cuisine équipée : plaque induction, hotte, four, réfrigérateur
- Électroménager : micro-ondes, lave-linge
- Grand placard à portes miroir à l'entrée
- Salle d'eau moderne : douche avec paroi vitrée, meuble vasque, miroir LED
- Wc séparés.

Niveau 2 – combles aménagés
- 2 chambres mansardées avec fenêtre de toit (16 et 13,5 m² au sol)
- Un lit double dans chaque chambre.

Extérieur
- Place de parking privative dans la cour, fermée par un portail motorisé.

Infos pratiques
- Chauffage électrique individuel, chauffe-eau électrique, double vitrage
- RER C : gares de Villeneuve-le-Roi et d'Ablon, chacune à environ 15 min à pied, accès direct à Paris
- RER D : gare de Villeneuve-Saint-Georges à environ 30 min à pied ou 8 mn en bus (de l'autre côté de la Seine)
- Métro 14 : station Thiais–Orly à environ 4 km, accès direct au centre de Paris
- Aéroport d'Orly à quelques minutes : idéal pour le personnel aéroportuaire.

Conditions
- Loyer : 1 185 € + 65 € de charges forfaitaires (eau et ordures ménagères) = 1 250 € par mois
- Non compris : électricité (y compris le chauffage) et internet, à souscrire par le locataire
- Dépôt de garantie : 2 370 €
- Bail meublé d'un an renouvelable, disponible le [date]
- Bail mobilité de 1 à 10 mois possible pour une mission ou une formation (sans dépôt de garantie)
- de particulier à particulier
- Garant ou garantie Visale acceptés.

Pour une visite, indiquez votre situation, vos revenus et votre date d'emménagement souhaitée.

Pour information, consommation réelle relevée au compteur : environ 10 000 kWh par an en moyenne sur les 3 dernières années, tous usages confondus (chauffage, eau chaude, cuisine, électroménager), soit environ 190 € par mois au tarif réglementé actuel. Elle dépend bien sûr de l'usage de chacun.