Vente appartement 5 pièces 98 m² Duplex - Villeneuve-Le-Roi (94290) 390.000 €

Duplex lumineux dernier étage – Terrasse rooftop de 70 m² plein ciel sans vis-à-vis – Hyper centre - 4 chambres.

Un bien extrêmement rare sur le secteur : en plein cœur de Villeneuve-le-Roi, ce duplex récent de 100 m² offre un cadre de vie difficile à trouver aujourd'hui, avec une terrasse exceptionnelle de 70 m² sans vis-à-vis, exposée toute la journée.

Un équilibre rare entre centralité et tranquillité, avec une atmosphère de quartier à l'esprit “village”, appréciée au quotidien.

Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, créer plusieurs ambiances (repas, détente, jeux enfants) et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Un appartement pensé pour une vie familiale confortable :
• Dernier étage (calme, luminosité maximale)
• Séjour spacieux avec grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 4 chambres (idéal famille ou télétravail)
• 2 salles de bain
• Wc séparés
• Cellier.

Les points forts qui font la différence :
• Terrasse rooftop plein ciel de 70 m² sans vis-à-vis
• Triple exposition → ensoleillement du matin au soir
• Résidence récente (2020) → aucuns travaux à prévoir
• Immeuble sécurisé.

Stationnement :
• 2 places en sous-sol sécurisé (en enfilade)
• Borne de recharge électrique installée

Charges maîtrisées incluant des prestations complètes :
350 €/mois comprenant eau chaude, entretien, espaces verts, ascenseur et sécurité (confort sans gestion lourde)

Localisation idéale :
Hypercentre – commerces, écoles et transports accessibles à pied (RER C, ligne 14)

Un bien réunissant surface, extérieur et emplacement, très recherché sur le secteur.
Biens avec rooftop de cette taille en hypercentre sont très rarement disponibles.

Bien positionné en cohérence avec ses prestations et le marché local.
Disponible rapidement.