Location meublée appartement 3 pièces 57 m² Villenave-D'ornon (33140) 1.104 €

Appartement T3 meublé Villenave d’Ornon.

Disponible en location à compter du Dimanche 20 Décembre 2026.

Description :
Appartement T3 meublé de 57m² neuf, lumineux avec jardinet de 30m² orienté sud.
Situé dans un quartier calme du Bourg de Villenave d'Ornon dans une petite résidence de 4 appartements fermée par un portail électrique.
Grand séjour orienté Sud et Est de 31m² avec cuisine ouverte équipée (Four + Réfrigérateur combiné), canapé, tables, chaises et meuble TV. Possibilité d'adapter certains éléments (lit, canapé, chambre enfant) sur demande du locataire.
Salle de bain avec douche italienne, wc et fenêtre.
2 Chambres de 12m² et 9.5 m² avec dressings.
2 Places de parking privatives.
Local vélos
Accès à personne à mobilité réduite.

Situé :
• À 450 m de l'arrêt de bus Église de Saint-Martin (Lignes 5, 89 et 90) et des commerces de proximité,
• À 1 km de la gare de Villenave d’Ornon,
• À 3,8 km du Parc Relais Pyrénées de la ligne C du tramway.

Loyer et Charges :
Loyer hors charges : 1000€
Provision sur charges : 104€ /mois avec régularisation annuelle (eau froide 60€, électricité des communs 15€, contrat d’entretien bi-split 15€ et Taxe Enlèvement des Ordures Ménagère 14€)
A la charge exclusive du locataire :
- Électricité du logement (compteur individuel).

Conditions de candidature :
Logement soumis à une assurance loyer impayé (GLI).
Profil exigé : CDI confirmé (hors période d’essai).
Garant physique accepté pour étudiant uniquement.

Diagnostiques énergétiques :
DPE : Classe A | GES : Classe A.