Location meublée appartement 3 pièces 60 m² Villenave-D'ornon (33140) 1.200 €

T3 MEUBLÉ RÉNOVÉ 60 m² – TERRASSE 14 m² – 2 PLACES DE PARKING – PRÊT À VIVRE - VILLENAVE-D’ORNON
À louer, agréable T3 meublé de 60 m² au 1er étage d’une résidence récente (2015) sécurisée, rénové en juillet 2026, situé à Villenave-d’Ornon.
L’appartement est lumineux grâce à son orientation sud-ouest et bénéficie d’une belle terrasse de 14 m².

L'appartement se compose de :
- une belle pièce de vie lumineuse avec deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon, et un îlot central ouvert sur la cuisine;
- une cuisine SCHMIDT neuve moderne entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, machine à laver) ;
- une chambre d'environ 11 m² avec placard, lit queen size;
- une seconde chambre ou bureau d'environ 9 m² avec placard et accès direct à la terrasse
- une salle de bain;
- un WC séparé ;
- une terrasse privative de 14 m².

Le logement est loué meublé, prêt à vivre: mobilier, literie, rangements, électroménager et équipements de cuisine et de ménage nécessaires à une installation immédiate.

Les plus:
- deux places de parking sécurisées (une extérieur et une en sous-sol)
- un local à vélo sécurisé
- Un ascenseur
- chauffage individuel / DPE C

Localisation
Le logement se situe dans un quartier résidentiel calme de Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate:
- Rives d'Arcins ;
- commerces et services ;
- boulangeries et pharmacies ;
- restaurants ;
- transports en commun (Bus 15 a 2 min, Bus 5 a 10 min);
- Ecoles maternelle et élémentaire
- centre-ville de Villenave-d'Ornon.

Loyer
Loyer hors charges : 1 100 € / mois
Provisions sur charges : 100 € / mois
Loyer charges comprises : 1 200 € / mois
Les deux places de parking sont incluses dans la location.
Dépôt de garantie : 2 200 € (2 mois de loyer hors charges).
Pas de frais d’agence
Disponible à compter du 1er Septembre 2026.

Dossier / visites
Pour toute demande de visite, merci de préciser dans votre message :
- nom et prénom ;
- situation professionnelle ;
- revenus mensuels nets ;
- type de contrat de travail ;
- nombre d'occupants ;
- date souhaitée d'entrée dans les lieux ;
- présence éventuelle d'un garant/garantie visale.

Les visites seront organisées après vérification des dossiers.