Vente appartement 3 pièces 67 m² Villenave-D'ornon (33140) 230.000 €

Merci de prendre contact par tél/SMS/messages pour des questions/photo supplémentaires ou une demande de visite. Vendu vide ou meublé.
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Décomposition du Prix de 230 000 €:
Surface Carrez (67 m2) / 182 000 €
Terrasse Rooftop (53 m2) / 36 000 €
Ravalement 2025 / 12 000 €

OPTION D'ACHAT
Parking couvert (1 à 2 places) / 7 000 € par place

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Venez découvrir cet appartement T3 de 67m2 situé au dernier étage en attique/rooftop et proche de la rocade de Bordeaux (sans frais d’agence).

Vous constaterez le calme de la zone résidentielle et les abords verdoyants de la copro, qui date de 2015 et dont le ravalement intégral a été réalisé en 2025.

L’ensemble est composé d’un séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, 2 chambres avec placards intégrés, salle de bain et WC séparés, ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Vous bénéficierez de pièces lumineuses donnant accès à une grande terrasse de 50 m2 avec vue dégagée sur + 180° et orientée Nord et Est.
La chambre la plus lumineuse pouvant servir de bureau.
Accessible à pied à moins de 200 m : boulangerie, supérette, crèche, école maternelle et élémentaire Jules Vernes, arrêts de bus Lignes 15 et 89.
A proximité immédiate : centre commercial des Rives d’Arçins, cinéma, golf.

Autres informations :
Copro composée de 2 bâtiments dont 57 lots d’habitation et local vélos.
Pas de travaux à prévoir.
Secteur à forte demande locative.
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2024

Certaines photos ne correspondent pas exactement à l’aménagement actuel et sont des simulations. L’appartement étant actuellement loué en courte durée meublée, son aménagement sera visible lors de votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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