Vente appartement 2 pièces 42 m² Villejuif (94800) 250.000 €

*Agences s'abstenir*

Au sein d'une belle résidence avec gardien, parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie agréable, découvrez ce bel appartement bénéficiant de prestations de qualité au pied du métro ligne 7.

Situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, cet élégant appartement de type T2 offrant 42 m2 est orienté Ouest, au calme et sans vis-à-vis.

L'appartement bénéficie d'une cave (3m2) et dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol ou en extérieur inclus dans le prix, un véritable atout au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et bien pensée.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour offrant de belles vues dégagées et bénéficiant de grandes portes-fenêtres ouvrant directement sur un balconnet pouvant accueillir des plantes, ainsi que d’une cuisine semi ouverte (refaite à neuf) sur le séjour afin de créer un espace de vie plus convivial.

Un dégagement dessert les pièces d'eau :
Un WC indépendant (refait à neuf), ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une vasque et d’une baignoire avec plusieurs rangements.

L'espace nuit est desservie par le salon avec une ouverture vers la salle d'eau (avec possibilité de condamner la porte entre les deux pièces).

Sol entièrement refait à neuf.

Chauffage collectif au sol inclus dans les charges, ballon d'eau chaude.

Possibilité d'acquérir également le mobilier et les équipements actuellement présents dans l'appartement, à des conditions préférentielles à convenir avec l'acquéreur, afin de disposer rapidement d'un logement meublé et équipé.

L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de communication.

Métro 7 '' Villejuif-Paul-Vaillant-Couturier '' : à 1 minute à pied permettant de rejoindre directement Paris et la future ligne 15 à Villejuif-Louis-Aragon ainsi que le tramway T7.
Bus 185, 162 et V7 à quelques pas du logement.
La correspondance entre les lignes 14 et 15 à Villejuif–Gustave Roussy renforcera encore la desserte du quartier.

Le montant moyen des charges est d'environ 155 euros par mois.

Taxe foncière 2026 : 1206 €