Vente appartement 3 pièces 73 m² Villejuif (94800) 408.000 €

Villejuif – 3 pièces de 73 m² rénové – Métro à 1 min – Parking.

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?

À 1 minute à pied du métro Léo Lagrange (ligne 7), découvrez ce 3 pièces de 73 m² entièrement rénové par une architecte d'intérieur, situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.
Le cœur de cet appartement est une grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et balcon. Deux chambres, de nombreux rangements sur mesure, une vue dégagée et aucuns travaux à prévoir complètent ce bien pensé pour un quotidien confortable.
Une place de parking privative en sous-sol est incluse, avec accès direct par ascenseur.
Commerces, écoles et transports sont au pied de l'immeuble ; la Place d'Italie est à seulement 4 stations de métro.

Coûts de fonctionnement modérés :
* Environ 125 €/mois de charges de copropriété comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, des espaces verts et du parking
* Environ 80 €/mois d'électricité (chauffage, eau chaude et consommation courante)
* DPE : C
* Copropriété bien gérée, absence de procédures.

Prix de vente : 408000€.


Informations détaillées :

Les + du bien
* Résidence sécurisée par badges vigik, interphone et digicode
* Appartement très lumineux exposé sud et est, avec vue dégagée
* Très bien insonorisé
* Cuisine ouverte moderne
* Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez
* Garage à vélos/poussettes commun et sécurisé
* Place de stationnement réservée dans un parking souterrain sécurisé, accessible directement depuis l’appartement par l’ascenseur
* Stationnements temporaires supplémentaires dans le même parking
* Écoles (crèche, maternelle, élémentaire) accessibles à pied en quelques minutes
* Tous commerces et transports à proximité immédiate
* Supermarché ouvert 7 jours sur 7 de 8h à 22h à 1 minute à pied
* Transports en commun immédiatement accessibles
Prestations et équipements
* Fenêtres pvc en double vitrage avec rupture de pont thermique, assurant une bonne isolation thermique et phonique
* Volets roulants dans toutes les pièces
* Appartement refait à neuf il y a moins de 5 ans par une architecte d’intérieur
* Parquet en chêne
* fibre
* Ballons d’eau chaude de très bonne classe énergétique


Dimensions des pièces :
1 Entrée 4 m2
1 Séjour 27 m2
1 Cuisine 14 m2
1 Dégagement 4 m2
1 Salle de bains 3 m2
1 Chambre 9 m2
1 Chambre 10 m2
1 Balcon 3 m2


Transports & accès
Arrêt métro ligne 7 Léo Lagrange à 1 minute à pied

Arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied :
* Ligne 185
* Noctilien N15 et N22

Autres arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied :
* Ligne 47
* Ligne 125
* Ligne 131

L’aéroport d’Orly est situé à 20 minutes en transports en commun.

Accès rapides en voiture :
* Périphérique Porte d’Italie
* A4 et A6