Vente appartement 3 pièces 68 m² Villefontaine (38090) 129.000 €

Vend appartement T3 traversant de 68 m² Carrez + 13 m² de loggia au 3ème étage avec ascenseur. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue du quartier du Mas-de-la-Raz.

Agencement et caractéristiques :
- Pièce de vie (31 m²) : Séjour avec cuisine ouverte équipée.
- Loggia (13 m²) : Espace fermé et couvert, utilisable en bureau, cellier ou extension du salon.
- Espace nuit : Deux chambres de 11,7 m² et 9,8 m², un dégagement avec placard et un dressing séparé.
- Sanitaires : Salle de bain avec baignoire (installée cette année) et WC indépendant.
- Stationnement : Parkings collectifs au pied de l'immeuble.
- En option : Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence (7 000 €).

Environnement :
- Écoles et étang de Fallavier à 400 mètres. Accès A43 et gare de La Verpillière à 4 km.

Informations techniques :
- Chauffage au sol collectif.
- Charges de copropriété : 155 €/mois (incluant le chauffage et l'entretien des parties communes).
- Copropriété de 125 lots, pas de procédure en cours.
- DPE : Classe D (249 kWh/m²/an) | GES : Classe B (9 kg/CO₂/m²/an). Diagnostic réalisé le 15/12/2025

Prix : 129 000 € (Vendu en direct, sans frais d'agence).

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