Vente appartement 2 pièces 32 m² Villarembert (73300) 116.000 €

Appartement ski-in / ski-out – vue montagne – Le Corbier (Les Sybelles).

Résidence Vanguard – Le Corbier.
31,18 m² – 4 couchages.
Accès direct pistes.

Une situation rare et privilégiée.

Idéalement situé au pied des pistes, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la station du Corbier, au sein du prestigieux domaine des Sybelles.

Positionné au 1er étage, il offre un confort incomparable en évitant toute attente aux ascenseurs, un avantage rare et particulièrement recherché en période de forte affluence.

Depuis la résidence, vous accédez directement :

Au front de neige,
au jardin piou-piou (idéal pour les enfants),
ainsi qu’à une piste menant directement aux remontées vers les sommets.

Un cadre de vie entre confort et panorama.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et d’une terrasse privative ensoleillée, sublimée par des baies vitrées entièrement refaites à neuf, apportant luminosité et confort thermique.

La station, entièrement pensée pour le confort, permet un mode de vie 100 % piéton, avec accès direct à une galerie commerçante (restaurants, supérette, services), offrant une expérience unique comparable aux grandes stations internationales.

Un bien clé en main – Rénovation complète.

Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucuns travaux :

Cuisine moderne entièrement équipée
Espace de vie lumineux avec coin salon et repas
Chambre optimisée pour 3 couchages
Salle de bain refaite à neuf (douche)
Parquet neuf
Électricité entièrement refaite
Chauffage nouvelle génération avec détection de présence
Baies vitrées neuves
Mobilier et équipements récents
Eau chaude collective.

Un appartement prêt à vivre, pensé pour le confort et la rentabilité.

Un investissement rentable et flexible.

Ce bien offre un excellent compromis entre plaisir personnel et rentabilité :

Environ 5 000 à 7 000 € de chiffre d’affaires locatif annuel
sans optimisation poussée, tout en conservant des périodes pour en profiter personnellement.
Fort potentiel d’optimisation pour augmenter la rentabilité.
Un investissement stratégique.

Situé dans l’un des plus grands domaines skiables de France (Les Sybelles – 310 km de pistes), Le Corbier séduit par :

son enneigement généreux,
son positionnement familial,
et ses prix attractifs, offrant un excellent potentiel locatif.

Annexes et informations

Casier à skis
Résidence avec accès direct pistes
Bien détenu depuis 2013
Vente pour changement de projet

Ce que l'on retient

️ Emplacement ski au pied exceptionnel
️ 1er étage (confort rare en station)
️ Vue montagne + extérieur
️ Baies vitrées neuves
️ Électricité refaite
️ Appartement entièrement rénové
️ Rentabilité immédiate + potentiel
️ Produit clé en main.

Dossier complet et visite sur demande.