Vente appartement 2 pièces 48 m² Vigneux-Sur-Seine (91270) 219.000 €

Dans un programme immobilier neuf de standing, découvrez ce T2 de 48 m² situé au 11ᵉ étage, bénéficiant d’un grand balcon de plus de 20 m².

Cession d’un appartement neuf au sein du programme L’Aparté à Vigneux-sur-Seine - Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027.

Description du bien :
L’appartement se compose de :
• une entrée avec rangements
• un séjour / cuisine spacieux de près de 26 m²
• une chambre confortable de 10,6 m²
• une salle d’eau
• un grand balcon de 20 m² accessible depuis le séjour et la chambre
Grâce à sa position en étage élevé et à ses larges ouvertures, le logement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.
Le plan optimisé, avec des pièces aux volumes réguliers, offre une grande facilité d’aménagement.

Les points forts :
• 11ᵉ étage avec vue dégagée
• Grand balcon de plus de 20 m² (rare pour un T2)
• Programme neuf moderne
• Résidence de qualité signée Edouard Denis
• Normes énergétiques récentes
• Cadre verdoyant à proximité de la Seine.

Environnement :
Le programme se situe à Vigneux-sur-Seine, dans un secteur en développement offrant :
• accès rapide aux transports
• commerces et services à proximité
• espaces verts et bords de Seine
• équipements sportifs et scolaires
Un cadre de vie équilibré entre nature et proximité de Paris.

Informations complémentaires :
• Surface habitable : 48,13 m²
• Balcon : 20,21 m²
• Type : T2
• Étage : 11
• Programme : L’Aparté
• Livraison prévisionnelle : 2ᵉ trimestre 2027
Logement acquis dans le cadre du dispositif TVA 5,5 %, destiné à une résidence principale sous conditions de ressources.

Dpe en cours.