Vente appartement 3 pièces 85 m² Vienne (38200) 220.000 €

Au cœur de Vienne, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 85 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le vaste séjour de 35 m² constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par un agréable balcon de 7 m² donnant sur une cour intérieure arborée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville.

L'appartement dispose également de :

• Deux belles chambres de 12 m² et 16 m², toutes deux orientées sur la cour intérieure pour un confort optimal.
• Une cuisine indépendante de 11 m², fonctionnelle et conviviale.
• Une salle de bain avec baignoire.

Les points forts du bien :

Climatisation réversible dans le séjour
Chauffage individuel au gaz
Chaudière basse température neuve (2025)
Résidence avec ascenseur
Local à vélos

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mairie, des commerces, de la rue piétonne, du Jardin de Cybèle et de l'ensemble des commodités du centre-ville.

Garage en option :
Box fermé de 16 m² en sous-sol avec accès direct par ascenseur : 25 000 €.

Informations copropriété :
Aucune procédure en cours. Aucuns travaux importants votés. Petite copropriété bien gérée, avec conseil syndical actif et comptes régulièrement approuvés.

Un bien rare alliant confort, calme et emplacement central.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.