Vente appartement 2 pièces 39 m² Vichy (03200) 107.000 €

**Bel appartement sous combles en plein cœur de Vichy.

Idéalement situé en hyper centre, cet appartement de 39 m2 loi carrez et 59 m2 au sol, a été entièrement rénové il y a quatre ans.
Charme de l'ancien, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offre un calme absolu.
A deux pas des écoles, des commerces, du casino et du parc, il allie parfaitement vie de quartier animée et cocon douillet.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse et confortable , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie lumineuse, il est vendu meublé.
Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures sous combles et d'une ambiance chaleureuse. Vous êtes en plein centre-ville de Vichy.
Tout se fait à pied.
Les commerces, les établissements scolaires sont à proximité immédiate et la célèbre zone du Casino et de son parc se trouvent à quelques minutes de marche.
L'ascenseur dessert le 5è étage, il ne vous reste qu'un seul niveau à gravir pour accéder à ce havre de paix.
Un rangement additionnel se situe au 5è étage et au rez-de-chaussée vous profiterez d'un espace dédié au rangement des bicyclettes.
L'immeuble de caractère des années 50 bénéficie d'une entrée principale sécurisée doublée dans le hall d'entrée par une porte avec code.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Taxe foncière 1050 euros
charges mensuelles,135 euros
chauffage individuel au gaz
Quelques suggestions de décoration grâce à l'IA pour sublimer ce petit nid.