Location meublée appartement 2 pièces 35 m² Vichy (03200) 530 €

Magnifique appartement F2, très lumineux au calme, situé au troisième et dernier étage, avec une entrée sécurisé par un digicode, dans une petite copropriété sans ascenseur. Situé dans une rue calme avec vue sur la Mairie de Vichy.

Appartement avec une superficie de 35 m2 en location meublée, Disposition sud/est, transversal
Les prestations : double vitrage, cuisine intégrée et équipée, chauffage et l'eau chaude à gaz.
Une cour commune pour garer des vélos en sécurité

Les plus de la localisation :
- à deux pas du centre-ville, de la gare et du Pôle Universitaire, Cavilam alliance française, et les parcs
- à proximité de l'École des Kinés. (10 minutes à pied)
- Stationnement gratuit dans la rue et deux parkings gratuits derrière la Mairie.

Composition de l'appartement :
Chambre : un lit double ; une armoire de rangement ; la fenêtre de la chambre donne sur un petit cours, au calme
salon avec canapé lit (neuf 2025). Coin bureau avec bibliothèque.
Cuisine - entièrement équipée (frigo/congélateur, plaque de cuisson et four, machine à laver récent, micro-ondes.
Salle de douche, vasque sur meuble et wc.

Chauffage à gaz (chaudière neuve, Saunier Duval très haute performance énergétique, 2023)
L'immeuble est relié à la fibre optique.
Performance énergique : D.P.E. 2024 - D Émissions de gaz à effet de serre : D ; Toiture isolé.
Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 900 € par an selon votre consommation.

Loyer 490 € TTC (hors facteurs d’électricité, du gaz et la connexion internet qui sont à la charge du locataire)
+ 35 € de charges (inclus : l'eau ; taxe des ordures ménagères (régularisation à la fin d'année).

Convient à : un(e) étudiant(e) ou une personne seule.
Disponible à partir de juin 2026. Pièces à fournir : (justificatif de vos revenus et avis d’imposition ou caution/garant, (dernier avis d'imposition du garant).