Location appartement 3 pièces 68 m² Vertou (44120) 945 €

T3 dans une résidence de 2 étages quartier Beautour à Vertou.
68 m2, 2 chambres équipée de placards aménagés, une cuisine aménagée équipée (lave-vaisselle, 4 plaques induction, hotte et four électrique) ouverte sur séjour, large balcon de 21 m²ouvert sur les 3 pièces, une grande salle de bain refaite à neuf avec une douche à l’italienne.
Entrée avec grand placard. Propre, bon état. Lumineux, bien orienté sud au rez-de-chaussée surélevé, calme, en retrait de la rue, sur cour. 1 box parking fermé et une place de parking extérieure. Chauffage électrique.

Proximité immédiate ligne 4 du busway ainsi que nombreux commerces sur Beautour.
Loyer 900 € parking inclus et 45 € charges. Agences s'abstenir !

Données complémentaires si demandes renseignements
A noter :
- Le logement ne nous semble pas adapté pour un couple ayant plus d’un enfant.
- Le loyer ne devra pas dépasser un tiers du revenu du foyer.
- Une caution solidaire ne sera pas acceptée si vos revenus ne sont pas suffisants
- Toutefois, une caution solidaire est utile pour sécuriser votre dossier de candidature.
- La caution est d’un mois.
- aucune domiciliation professionnelle de société ne sera acceptée
- Nous demandons à nos locataires un respect des lieux et des autres occupants, et nous y veillerons.

Les 45 € de charges concernent les charges de copropriétés, il reste à votre charge l’eau, l’électricité et les ordures ménagères. Appartement équipé avec la fibre.
Le chauffage est électrique, et nos locataires ont indiqué une faible consommation, en raison d’une bonne isolation et d’une bonne exposition au soleil, même en hiver.

D’autres photos et plans sont disponibles sur demande (envoi par wetransfer, préciser votre adresse mail)
Toute visite sera conditionnée au respect de ces critères et sur présentation préalable des justificatifs (rôle d'imposition 2025, copie contrat travail, 6 derniers bulletins de salaires.).

A votre disposition si vos critères personnels sont en phase avec les nôtres, et dans ce cas, je reste à votre disposition par mail ou téléphone.