Vente appartement 4 pièces 73,26 m² Versailles (78000) 455.000 €

Emplacement exceptionnel à Versailles Saint-Louis, à deux pas de la cathédrale Saint-Louis et du Potager du Roi. Gare RER C Versailles Château–Rive Gauche à environ 5 min à pied, Château de Versailles à quelques minutes à pied.

Nous mettons en vente un appartement de type T3 de 73,26 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages, à Versailles dans le quartier Saint-Louis. Construite en 1750, cette propriété ancienne offre un charme authentique avec ses caractéristiques d'époque. La cour pavée sur l'arrière, fermée sécurisée (entrée immeuble digicode et interphone), donne la possibilité d'ouvrir des fenêtres (sur cuisine, chambre et salle de bains) dans une ambiance calme et provinciale.

Cet appartement rez-de-chaussée comprend :
- 1 séjour,
- 2 chambres,
- 1 bureau (7m2),
- 1 salle de bain (avec baignoire),
- 1 cuisine séparée,
- + 1 cave,
- + 1 chambre de bonne (en étage).

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est et dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les plafonds ornementés et les portes en bois témoignent du caractère ancien du bâtiment. La cheminée ancienne du salon est tubée et fonctionnelle (stockage bois dans la cave).

Travaux à prévoir (murs et électricité).

Chauffage au gaz individuel (+ cheminée bois fonctionnelle). Classe énergie F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Disponibilité : septembre 2026.

Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.