Vente appartement 3 pièces 70 m² Versailles (78000) 450.000 €

3 Pièces · 70 m²3 Pièces, 70 m². Quartier Clagny Glatigny.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 70 m² situé au sein de la Résidence de la Porte Verte (13 rue du Général Pershing). Alliant calme, sécurité et luminosité exceptionnelle, ce bien se situe au 1er étage (sur 3 avec ascenseur) d’une copropriété de standing avec gardien.

L’APPARTEMENT (Entièrement rénové) Prêt à vivre et très soigné, l’appartement se compose :
• D’une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée Plein Sud, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur l'extérieur.
• D'une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour une convivialité maximale.
• D’une magnifique terrasse de 16 m² avec vue sur parc arboré de 2 hectares appartenant à la résidence, véritable extension du séjour, idéale pour vos repas et moments de détente au soleil.
• De deux chambres spacieuses au calme.
• D'un véritable espace dressing indépendant pour un rangement optimal.
• D’une salle de bain et un WC indépendant.

STATIONNEMENT & ANNEXES (Le confort absolu) Rare sur le secteur, ce bien est vendu avec un ensemble complet en sous-sol :
1. Une place de parking privative.
2. Une cave saine.
3. Parking visiteur extérieur au sein de la résidence
ENVIRONNEMENT Le quartier Clagny-Glatigny est recherché pour sa qualité de vie : verdure, écoles de renom et proximité de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L vers Paris St-Lazare / La Défense). Accès rapide A13 / A86.
LES PLUS
• Exposition Plein Sud (luminosité constante).
• Cuisine ouverte haut de gamme.
• Dressing aménagé.
• Appartement entièrement parqueté, sauf les pièces d'eau
• État impeccable, aucuns travaux à prévoir.
• Stationnement sécurisé.

Détails techniques :
• Charges de copropriété :300 € / mois. Chauffage central au gaz et eau chaude compris, ainsi que les services d'un gardien, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que l'ascenseur
• DPE : D
• Le bien est situé à 4 min des accès au duplex A86 et à l'A13 pour paris
• Proche de toutes commodités, commerces, bus et écoles. Proche gare de Versailles Montreuil (transilien ligne La Défense -Paris Saint-Lazare) à 13mn à pied.
• Arrêt bus à 2mn30 lignes F et G qui desservent le centre de Versailles et les trois gares Versailles RiveDroite, Rive gauche RER C et Chantiers.
• Arrêt bus à 3 mn10 qui dessert les haras de Jardy à 1,4 Km ( centre équestre, golf et tennis), la gare de Vaucresson ( ligne L transilien La Défense Saint-Lazare )
• Nombreux commerces à 3mn30 à pied ( Carrefour City, pharmacie, etc,)