Réf. : G50/2007 / Publié le 29 août 2026
À partir de 2 965 € / mois
Versailles (78000)
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Au cœur du quartier Saint-Louis, dans une rue calme à deux pas de la cathédrale, du marché et des commerces, ce duplex traversant et lumineux occupe les 3e et 4e (dernier) étages d'un immeuble en pierre du XVIIIe siècle.
69,09m² loi Carrez, 99,79m² au sol: 669 000 €. Soit 9 683 €/m² Carrez et 6 704 €/m² au sol. Superficie au sol sous les mansardes entièrement exploitée par les trois chambre à l’étage.
Rénové intégralement en 2020 avec des matériaux de qualité, il est clé en main : aucun travaux à prévoir.
AU 3e ÉTAGE
Une entrée avec tomettes anciennes et placard sur mesure dessert des WC invités avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, et un séjour de 31,9 m² au sol (26,5 m² Carrez) sous poutres apparentes, deux fenêtres plein sud et un véritable espace dînatoire.
AU 4e ET DERNIER ÉTAGE
Un escalier privatif mène à un palier avec rangements, trois chambres mansardées de 11,8, 13,9 et 18,1 m² au sol, une salle d'eau éclairée par un vélux et des WC indépendants.
PRESTATIONS
Parquet en bois massif, poutres apparentes, tomettes anciennes, double vitrage, chaudière individuelle gaz à condensation, fibre optique, digicode, interphone. Deux caves et deux réserves privatives fermées à clé, accessibles depuis les parties communes, complètent le bien. Immeuble sans ascenseur.
L'EMPLACEMENT
Écoles publiques et privées, commerces et marché Saint-Louis à moins de 5 minutes à pied. Gares de Versailles Château-Rive Gauche (RER C) et de Versailles Chantiers (Paris-Montparnasse en 12 minutes, La Défense) à une dizaine de minutes. Accès rapide aux A86, A13 et A12.
COPROPRIÉTÉ
Petite copropriété de 6 lots. Quote-part du budget prévisionnel 2027 : 2 195 €/an, plus 110 €/an de fonds travaux. Taxe foncière 2026 : 1 018 €.
Vente entre particuliers, sans frais d'agence.
DPE : E. GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 640 € et 2 270 € par an.
- Versailles - Rive Gauche
- Versailles - Chantiers
- Versailles - Rive Droite
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Vente appartement 4 pièces 69,09 m² Versailles (78000)
669.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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