Vente appartement 4 pièces 88 m² Versailles (78000) 895.000 €

À 7 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite, appartement traversant Est/Ouest de 88,5m² Carrez, prolongé par deux terrasses totalisant environ 22,5m², soit près de 111m² d’espaces privatifs.

Lumineux et au calme, il bénéficie de vues dégagées sur jardins de chaque côté.

Situé rue Montebello, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, à proximité immédiate de l’école Saint Jean Hulst.

Le séjour avec cuisine semi-ouverte s’ouvre sur une terrasse côté ouest, bénéficiant d’une agréable lumière en fin de journée, avec couchers de soleil toute l’année, ainsi qu’une vue sur les feux d’artifice des Grandes Eaux nocturnes le samedi en saison.

L’espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, toutes avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse côté est, permettent de profiter de l’extérieur le matin.

Organisation :
- séjour avec cuisine semi-ouverte et accès terrasse côté ouest
- 3 chambres avec accès terrasse côté est (espace nuit séparé avec portes acoustiques)
- dressing et rangements intégrés
- salle de bain avec baignoire et douche
- toilettes indépendantes (attenantes à la salle de bain)

Appartement entièrement rénové fin 2022 :
- parquet chêne massif
- sols en terrazzo (cuisine)
- portes-fenetres en double vitrage sécurisé (Pierret)
- volets roulants électriques
- électricité et plomberie refaites
- radiateurs récents
- isolation et traitement acoustique réalisés avec un acousticien

Très bon état général, pas de travaux à prévoir.

Place de parking couverte, cave, local vélo partagé

Résidence avec gardien et espaces verts.
Charges : environ 1 500 € / trimestre (chauffage et eau chaude inclus)

Localisation (distances à pied) :
- 7 min gare Versailles Rive Droite
- 3 min école Saint Jean Hulst
- 11 min place du Marché Notre-Dame