Vente appartement 4 pièces 87 m² Versailles (78000) 510.000 €

Bel appartement familial en lisière de forêt - Quartier résidentiel de Clagny

Niché dans le cadre verdoyant des Hauts de Clagny, découvrez cet appartement familial traversant de 4 pièces, refait à neuf. Situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bien clé en main allie le calme de la nature et la proximité des commodités versaillaises.

Des espaces de vie lumineux et fonctionnels :
• L'espace jour : une entrée accueillante mène à un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journée. La cuisine, entièrement aménagée, offre un véritable espace repas convivial.
• L'espace nuit : un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire d’angle et des WC séparés.

Les prestations et les plus confort :
• Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
• Double vitrage intégral pour un confort thermique et phonique optimal.
• Une cave saine en sous-sol.
• Un parking fermé équipé d'une pré-installation électrique individuelle (idéal véhicule hybride/électrique) + possibilité de stationnement libre dans l'allée de la résidence.
• Services de la copropriété : local vélos/poussettes et square privé dans la résidence.

Une situation géographique privilégiée :
• Nature & loisirs : à deux pas d'un parc forestier avec aire de jeux, de la forêt de Fausses-Reposes et des infrastructures sportives du Haras de Jardy (équitation, golf, tennis).
• Vie quotidienne : supérette et pharmacie au pied de l'immeuble.
• Écoles : établissements scolaires (du primaire jusqu'au Lycée Hoche) accessibles en seulement 5 minutes (bus ou voiture).
• Transports & mobilité :
o la gare de Montreuil (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) est accessible en 15 minutes à pied.
o arrêts de bus dans la rue desservant directement toutes les gares de Versailles (Rive Droite, Rive Gauche, Chantiers, Porchefontaine).
o accès routiers rapides aux autoroutes A13 et A86.

Charges mensuelles de copropriété : 400 euros (chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien).