Vente appartement 4 pièces 73 m² Verneuil-Sur-Seine (78480) 299.000 €

Appartement duplex 73 m² - Clim réversible - grande cave - jardin privatif

Au cœur d'une petite copropriété rénovée de 4 lots, dans un écrin de verdure et de calme, découvrez ce duplex entièrement rénové et très lumineux, et son jardin privatif de 160 m². Idéal pour une famille recherchant le calme et les volumes, sans contrainte d'entretien.

Composition :
Premier niveau (R+1) : grand séjour-cuisine lumineux de 32,5 m² ouvert et traversant, une chambre de 12,77 m², salle de bains, WC séparé, accès terrasse/balcon.

Niveau supérieur (R+2): deux chambres sous combles desservies par un palier.

En annexe : grande cave de 33 m² (hauteur sous plafond 2,70 m), 1 place de parking privative, appentis, grand jardin privatif de 160 m².

Rénovation complète réalisée en 2025/2026 : plomberie et installation électrique neuves, pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) avec programmation pièce par pièce, VMC hygroréglable, salle de bains.

DPE classe C (149 kWh/m²/an), Émissions CO₂ classe A (4 kg CO₂/m²/an). Coûts annuels d'énergie estimés entre 830 € et 1 180 €.

Copropriété de 4 lots – Charges annuelles : environ 100 € – Pas de procédure en cours.

Situation idéale : à 5 min à pied des commerces et du centre-ville. Bus à proximité immédiate vers la gare de Verneuil/Vernouillet (ou 15 min à pied), Ligne J et RER E (Paris–La Défense).