Location appartement 3 pièces 73 m² Vénissieux (69200) 1.060 €

Charmant T3 -73 m2 - 1 060 € / mois charges comprises (communs + eau froide et chaude + chauffage)


Description :
À louer, superbe appartement de 73 m² situé à Vénissieux, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un couple, une jeune famille ou une colocation.
L’appartement, particulièrement lumineux et sans vis-à-vis, se compose :
• D’une grande pièce de vie spacieuse et chaleureuse, donnant sur une loggia de 4M2
• De deux belles chambres indépendantes. (10 et 11m2)
• D'une cuisine américaine entièrement équipée (Four, plaque à induction, lave-vaisselle, nombreux rangement)
• D'une salle de douche moderne avec meuble sous-vasque, et 2 meubles de rangement
• WC séparé.
Les + rares dans le secteur :
• Une cave privative saine pour du stockage supplémentaire.
• Un box garage fermé en sous-sol/cour sécurisée, idéal pour votre véhicule et pour éviter tout problème de stationnement.
Transports et commodités :
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des loisirs (cinéma, école de musique, piscine...) et des transports en commun (Tramway T4 à 3 min. à pied pour rejoindre directement le centre de Lyon ou la gare de la Part-Dieu). Proximité également de la nouvelle ligne T10 en construction.
Conditions financières :
• Loyer mensuel HC : 890 €
• Provisions pour charges mensuelles : 170 € (Comprenant : eau froide, eau chaude et chauffage collectif — budget énergie maîtrisé !).
• Loyer total charges comprises : 1 060 € / mois.
Profils recherchés :
Sérieux exigés. Dossier complet demandé avant visite (justificatifs de revenus).
Garantie VISALE très fortement acceptée et privilégiée. Garanties bancaires ou autres garant (revenus minimums du foyer requis : ~3 200 € nets cumulés).