Réf. : G45/0328 / Publié le 21 juillet 2026
À partir de 723 € / mois
Vénissieux (69200)
Voir l'adresse du bien sur une carteAu 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2017) avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42,5 m² pensé pour un quotidien sans compromis : lumière, calme, praticité et connexion directe à Lyon.
Pas besoin de voiture : le tram T4 est littéralement au pied de l’immeuble, avec accès direct à la gare Part-Dieu en 35 minutes. Le métro ligne D est à seulement 7 minutes à pied. Médecins, boulangerie, supermarché : tout est en bas de chez vous.
Le bien :
• Séjour + cuisine ouverte : 19 m² baignés de lumière naturelle, sans vis-à-vis
• Balcon plein Sud de 8 m² : exposé sud, idéal pour vos barbecues et apéros en été
• Chambre spacieuse : 13,6 m² — suffisamment grand pour un lit double + bureau
• Grande salle d’eau avec WC accessible PMR — confort et praticité au quotidien
• Box fermé (parking sécurisé) inclus dans la copropriété — sans supplément
Charges de copropriété :
• 80 €/mois seulement (copropriété bien gérée)
• Taxe foncière : 885 €/an
• DPE C — économies d’énergie garanties, chauffage gaz individuel
• Eau chaude couplée au système de chauffage
Idéal pour :
• Un primo-accédant qui veut arrêter de payer un loyer
• Un investisseur LMNP meublé ou location vide
• Un actif lyonnais qui veut la tranquillité sans sacrifier les transports
Une des photos est une projection non contractuelle.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 E et 520 E par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien est proposé uniquement sur PAP.fr
Vous ne le trouverez sur aucun autre site.
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 2 pièces 42,57 m² Vénissieux (69200)
150.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 2 pièces 42,57 m² Vénissieux (69200)
150.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction
Simulation de financement
Affinez votre financement
Comparez 150 banques en 3 minutes