Réf. : G05/1520 / Publié le 13 août 2026
À partir de 752 € / mois
Vaux-sur-Mer (17640)
Prix en baisse de 5.900 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 03 avril pour faciliter la vente.
Appartement T2 avec terrasse et place de parking – à 100 m de la plage de Nauzan (Vaux-sur-Mer).
À seulement 100 mètres de la plage de Nauzan, découvrez ce charmant appartement de 34 m² et 7 m² de terrasse, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Entièrement rénové il y a 6 ans, l'appartement est en très bon état, lumineux et agréable à vivre.
Il comprend une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 7 m² orientée sur le jardin de la résidence (exposition ouest), une cuisine aménagée, un coin nuit séparé avec dressing et une salle d'eau avec wc. Appartement vendu totalement meublé.
Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif saisonnier, le bien bénéficie d'un emplacement recherché : à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants de Nauzan.
Les Atouts :
- À 100 m de la plage de Nauzan
- Terrasse de 7 m² exposée sur le jardin
- Place de parking
- Lumineux
- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
- Entièrement meublé
- Résidence calme et verdoyante
- Bon rendement locatif potentiel.
Informations complémentaires :
- Surface habitable : 34 m²
- Étage : 1er.
- Charges de copropriété : 120 €/mois (chauffage collectif inclus)
- Mode de chauffage : collectif au sol
- Taxe foncière : 855 €/an
- DPE : classe D (243)
- GES : classe D (31).
- Prix de vente : 169000 € (frais de notaire à la charge de l'acquéreur).
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Que pensez vous du prix ?
Vente appartement 2 pièces 40 m² Vaux-Sur-Mer (17640)
169.000 €
Ce bien vous intéresse ?
Vos coordonnées ne sont partagées qu'avec le vendeur de ce bien.
Demande envoyée
Le vendeur a bien reçu votre message.
En moyenne, les vendeurs répondent sous 24h.
Vente appartement 2 pièces 40 m² Vaux-Sur-Mer (17640)
169.000 €
À quel prix estimez-vous ce bien ?
Si le vendeur ajuste son prix, on vous prévient en premier.
Suggestion envoyée
Merci pour votre retour.
Votre estimation aide le vendeur à mieux positionner son bien.
Appeler le propriétaire : 06 05 38 89 13
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 05 38 89 13Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
On défend votre pouvoir d'achat immobilier.
Soyez accompagné par les meilleurs pour financer votre projet immobilier.
- 50 ans d'expertise en immobilier
- 150 banques comparées pour vous
- Un conseiller dédié durant toute la transaction