Vente studio 30 m² Vauréal (95490) 135.000 €

Studio refait à neuf – dernier étage – parking – sans frais d’agence


À Vauréal, secteur boulevard de l’Oise, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe studio entièrement rénové avec des prestations soignées.

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de 32 lots, le bien offre un cadre de vie lumineux, moderne et paisible.

Le bien

Surface loi Carrez : 29,78 m²
Surface au sol : 30,6 m²

Le studio se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une cuisine moderne équipée, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

La salle d’eau comprend notamment une robinetterie Grohe Grohtherm SmartControl, une douche effet pluie, un WC suspendu et des revêtements grand format effet marbre.

Aucun travaux à prévoir.

Confort et prestations

Résidence récente conforme RT 2012
Très bonne isolation thermique
Isolation phonique améliorée sous carrelage
DPE : C
Dernier étage
Ascenseur
Local vélos
Place de parking extérieure privative
Résidence fermée par porte électrique
Vidéosurveillance

Charges

Charges de copropriété : environ 60 € / mois
Électricité : environ 40 € / mois
Taxe foncière : 1 000 €

Localisation

Vauréal – secteur boulevard de l’Oise
Proche commerces, transports et commodités.

Vente

Prix : 135 000 €
Vente directe entre particuliers, sans frais d’agence.
Transaction sécurisée par notaire. Frais d’acquisition à la charge de l’acquéreur.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif qualitatif. Bien rare sur le secteur avec ce niveau de rénovation et une place de parking privative.