Vente appartement 4 pièces 85,31 m² Vaucresson (92420) 575.000 €

Vaucresson (92420)
4 pièces / 3 chambres / 85,3 m² / 575 000 € / 6 741 € le m².

Bel appartement familial lumineux, au calme, dans résidence de standing de 3 étages construite en 2000, très appréciée pour son cadre verdoyant et résidentiel. A proximité immédiate des écoles, commerces, marché, transports, médiathèque, les services du quotidien sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes.

La copropriété est sécurisée avec vidéophone et Vigik.

Appartement de belle qualité, en excellent état, au 1er étage, avec ascenseur,

Avec une triple exposition Ouest / Nord / Est, il dispose d'une luminosité agréable toute la journée.

Agencement, fluide et fonctionnel, avec
Bel espace de vie :
- Entrée avec placard : 9 m²
- Séjour : 24 m² ouvert sur balcon de 4 m² exposé Ouest, idéal pour la lumière de fin de journée, avec vue
dégagée et vis-à-vis lointain. Une seconde baie orientée Nord renforce la clarté de la pièce, sans vis-à-vis
direct.
- Cuisine aménagée et partiellement équipée : 9 m²
- Wc indépendant avec lave-mains

Espace nuit bien séparé :
- 2 chambres avec placard + suite parentale avec placard : 12 m² et salle de bains avec WC : 4 m², exposée Est
- Salle d'eau supplémentaire et couloir avec placard

À cela s'ajoutent :
- Cave d'environ 3 m²
- Double emplacement de parking intérieur
- Local à vélos + Local à poussettes dans la résidence

Copropriété fermée de 52 lots d'habitation
Appels de charges courantes 2025 : 2 771 €
Taxes foncières 2025 : 1 855 €

DPE : C ; GES : B avec très bonne isolation, double vitrage avec volets externes, chauffage et eau chaude individuels électriques

Côté transports, à quelques minutes de la gare desservie par la ligne L vers St-Lazare (La Défense en 15 minutes). Accès A13 et tunnel A86 également rapide.

Agences s'abstenir.