Vente appartement 2 pièces 38 m² Vanves 340.000 €

Studio ou deux pièces (séparation par cloison)

À deux pas de Paris, dans l'une des adresses les plus recherchées de Vanves, studio soigneusement optimisé de 38 m².

L'espace est habilement délimité par une cloison, distinguant la chambre du séjour et conférant à l'ensemble la clarté d'un vrai deux-pièces.

Finitions de grande qualité autant dans l'immeuble que dans l'appartement : plancher chauffant en chêne massif, salle de bain en marbre blanc — des matériaux choisis pour leur durabilité autant que pour leur élégance intemporelle.

Un quartier à taille humaine, à portée de Paris.
L'avenue Victor Hugo est l'artère vivante de Vanves : marchés, commerces de proximité, restaurants et boulangeries artisanales animent le quotidien.

Le métro ligne 13 (Malakoff – Plateau de Vanves) et le tram T3 relient Paris en quelques minutes, tandis que les parcs du Plateau offrent une respiration verte appréciable.

Les atouts financiers : livré dans un immeuble neuf, ce bien bénéficie de la TVA réduite à 5,5 % et de frais de notaire réduits à 2,5 % — un avantage significatif à l'achat. Charges maîtrisées, performances énergétiques actuelles, garanties constructeur : toutes les conditions d'une acquisition sereine.