Location meublée appartement 2 pièces 38 m² Vanves (92170) 1.350 €

Location de particulier à particulier - Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir.

Charmant appartement 2 pièces meublé de 38 m², entièrement rénové, situé dans le quartier prisé Sadi Carnot à Vanves.

Au calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris, des transports et de nombreux commerces. Disponible immédiatement.

Le logement donne entièrement sur cour et bénéficie d'un environnement particulièrement calme.
Situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur, l'appartement comprend :

- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ;
- une chambre séparée avec lit coffre, matelas confortable et rangements intégrés ;
- une salle d'eau avec grande douche et wc suspendus ;
- de nombreux placards et rangements ;
- une cave mise à disposition.
- Chauffage électrique individuel.
- Appartement raccordé à la fibre.
- DPE : classe D (performance énergétique correcte).

Équipements :
- Grand canapé d'angle convertible
- Table basse relevable en table à manger
- Plaques de cuisson à induction
- Hotte aspirante
- Four multifonction à pyrolyse
- Réfrigérateur-congélateur
- Lit coffre avec matelas confortable
- Placards et rangements intégrés.

Localisation :
- Métro ligne 13, station Malakoff–Plateau de Vanves : 5 minutes à pied
- Bus 126 : 5 minutes à pied
- Tramway T3a, arrêt Georges Brassens : environ 10 minutes à pied
- Commerces à proximité immédiate : Carrefour, Intermarché, Picard, boulangeries, pharmacies et commerces de quartier.

Conditions de location :
- Loyer : 1 250 € hors charges
- Provision sur charges : 100 € par mois, avec régularisation annuelle
- Loyer total : 1 350 € charges comprises
- Les charges comprennent l'eau froide
- L'électricité est à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 2 000 €.

Le dossier devra répondre aux conditions d'une assurance loyers impayés ou être couvert par deux garants.

Candidature :
Lors de votre premier message sur la messagerie du site, merci de préciser :
- votre situation professionnelle (CDI hors période d'essai impératif)
- vos revenus nets mensuels ;
- la date d'emménagement souhaitée ;
- le nombre d'occupants ;
- votre numéro de téléphone ;
- votre adresse email
- si vous disposez des conditions de garantie loyers impayés ou de 2 garants

Les visites seront proposées après une première vérification de l'adéquation du dossier avec les conditions de location.