Location meublée appartement 3 pièces 45 m² Vallauris (06220) 1.250 €

T3 calme meublé tout équipé + parking et cave.
Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, loue T3 de 3 pièces entièrement rénové, meublé et équipé (accès facile : seulement 8 marches). Il est traversant sud-est / nord-ouest lumineux et propre.
Équipé de tout, donc vous n'achetez rien ! Chauffage collectif au sol (compris) donc facture réduite.
• Séjour : Climatisation réversible, canapé convertible, table à manger, TV 4K, box internet Fibre. Donnant accès au balcon.
• Cuisine ouverte : Réfrigérateur américain, four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, lavante-séchante, cafetière espresso, bouilloire.
• Chambre 1 (10,7 m²) : Lit double 180 cm, armoire/dressing, bureau, ventilateur.
• Chambre 2 (8,5 m²) : Clic-clac 125 cm, armoire, bureau, ventilateur.
• Salle d’eau : Douche, wc suspendu, meuble vasque, chauffe-eau moderne.
• Stationnement & Équipements : Place de parking privée attribuée dans la cour fermée + stationnement gratuit dans la rue. Chauffage collectif au sol inclus.
Localisation : Proche d'Intermarché et du stade des Frères Roustan. Commerces et centre-ville accessibles à pied.

Conditions de location et loyer :
Disponible à partir de début octobre 2026. Colocation acceptée.
Bail meublé à l'année (12 mois renouvelable)
• Loyer hors charges : 1 100 €
• Provision sur charges : 150 € (inclus : chauffage au sol, entretien copropriété, gardien, TEOM)
• Loyer charges comprises (CC) : 1 250 € / mois (hors électricité/internet).

Candidature et dossier exigé :
Garantie Visale vivement encouragée. À défaut, validation requise via assurance loyers impayés (GLI) ou garant physique.

Pour que votre demande soit étudiée, merci de présenter brièvement votre situation (professionnelle/étudiante, revenus, type de bail souhaité) et de joindre votre dossier complet (ou lien DossierFacile)
comprenant :
• Pièce d'identité (CNI, passeport)
• Justificatif de domicile actuel (électricité/eau/téléphone/quittance et attestation d'hébergement le cas échéant)
• Situation professionnelle : Contrat de travail / attestation employeur (ou Kbis/2 derniers bilans pour les indépendants)
• Justificatifs de ressources : 3 derniers bulletins de paie + dernier avis d'imposition
• Votre numéro de téléphone pour vous contacter en cas de besoin.

Important : Les messages vides du type « Votre annonce m'intéresse » sans présentation ne seront pas traités.