Réf. : G13/0282 / Publié le 04 octobre 2026
À partir de 626 € / mois
Valence (26000)
Prix en baisse de 3.670 €, profitez-en vite !
Le propriétaire a baissé le prix le 13 février pour faciliter la vente.
À VENDRE - Appartement F4 - situé à Valence (26000 - Drôme) Valence Sud 139 000 €
Nouveau prix vente
A compter du Jeudi 12/02/2026
VENTE URGENTE Cette vente doit financer achat d'un autre bien immobilier
Vente de PARTICULIER à PARTICULIER
--> Merci aux agences immobilières, de prendre en compte cette notification
Appartement F4 – Superficie 78,26 m2, au 2ème étage avec un ascenseur (08 étages, au total)
Grand séjour - salon (superficie 29 m2) exposé plein Sud, avec accès à un balcon, avec vue sur parc arboré
(Rénovation complète, en Juillet 2022 --> Peinture plafond + papier peint)
Cuisine entièrement équipée, avec un cellier de rangement attenant
(Plaque vitrocéramique + hotte + four)
(Rénovation complète, en Janvier 2019 --> Peinture mur + plafond + électricité)
2 grandes chambres, dont 01 avec porte-fenêtre permettant d'accéder au balcon
1 grand placard de rangement, aménagé avec des étagères sur 01 pan de mur complet
1 salle de bain, avec cabine de douche
(Rénovation complète, en Janvier 2023 --> Peinture mur + plafond + nouvelle vasque et meuble)
1 grande cave
1 place de parking privative
Accès sécurisé du bâtiment --> Interphone, avec badge individuel
• Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage
• La cuisine et la chambre 02 (pièce utilisée comme bureau - actuellement) ont des fenêtres avec le système ouverture oscillo-battant
• Remise aux normes du tableau électrique, en Janvier 2019, lors des travaux de rénovation de la cuisine
POUR INFO --> Je dispose de toutes les factures associées aux différents travaux de rénovation
Charges trimestrielles : 600 €
(chauffage collectif au gaz + eau chaude + eau froide + ascenseur + concierge + entretien des parties communes, ...)
Taxe Foncière - Année 2026 --> 1 480 €
DPE réalisé le Mardi 12/08/2025 (Société DIAG UP) --> Classification C
Consommation (énergie primaire) ---> 118 kWh/m2/an
Émissions de gaz à effet de serre ---> 25* kg CO2 / m2 / an
Soit une estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 720 € et 1040 € par an
AUTRES AVANTAGES :
Commerces, et arrêt bus à proximité (05 minutes, à pied)
Accès au centre-ville (environ 15 - 20 minutes à pied)
Accès rapide, à entrée autoroute Valence Sud
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Vente appartement 5 pièces 78,26 m² Valence (26000)
139.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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